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Exclusivité
LE PONT DE BEAUVOISIN 38480

Maison à vendre 6 pièces LE PONT DE BEAUVOISIN (38)

  • salles de bain
    2
  • superficie
    119 m2
  • chambres
    3
  • terrain
    420 m2

Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à LE PONT DE BEAUVOISIN

Le Pont de Beauvoisin (38480), une maison pleine de charme, à deux pas du centre.
Il y a des maisons qui offrent plus qu'une simple surface habitable : celle-ci proposent un véritable cadre de vie.
A seulement 300 mètres du centre-ville de Le Pont de Beauvoisin, cette maison de 119 m² habitable a été rénovée avec goût. Elle séduit par son atmosphère chaleureuse, ses quelques touches de bois ancien, et cette sensation agréable d'être dans une maison à la fois authentique et confortable.
La pièce de vie avec coin cuisine ouvert, et cheminée à foyer fermé constitue un espace convivial et lumineux, tandis que la maison offre 3 chambres. Une très cosy dans les combles aménagée avec vieilles poutres apparentes, et la plus grande des chambres, 19 m², avec accès à une terrasse et au jardin, idéale aussi pour une activité en profession libérale. Également, 2 coins nuits, 1 bureau et une cave de 20 m².
A l'extérieur, le terrain de 420 m² est un véritable atout pour une maison située aussi près du centre et au calme.
Une terrasse en rez-de-jardin, une terrasse à l'étage, un abri de jardin de 18 m² pour le rangement ou bricoler, et même un petit potager permettent de profiter d'agréables espaces extérieurs et des beaux jours.
Votre future maison se trouve dans une petite rue peu passante, utilisée essentiellement par les riverains. Ici, beaucoup de choses peuvent se faire à pied : commerces, école, collège, lycée et services sont accessibles aisément.
La maison est chaleureuse et bien entretenue. Une jolie vue, un vrai jardin avec des extérieurs très agréables, elle mérite toute votre attention si vous cherchez le calme, proche du centre-ville.
N'hésitez donc pas à me contacter pour plus de renseignements, sans oublier de me transmettre un numéro de portable et une adresse mail valide. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°380 922 799 - Greffe de CHAMBERY) Gilles DI LORENZO Entrepreneur Individuel 06 42 25 04 15 - Réf.969721

Informations complémentaires :

Prix de vente 237 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Localisation du bien : Maison 119 m2 à vendre à LE PONT DE BEAUVOISIN

38480 LE PONT DE BEAUVOISIN

Caractéristiques du bien :

340 934 380 336
3
6
119 m²
119,30 m²
420 m²
2
Est
Cheminée
oui
oui
oui
oui
237 000 €
897 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 2813 kWh/m²/an émissions* 33 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 33 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 2813 € et 3805 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi
Gilles DI LORENZO
Saint-Pierre-d'Alvey 73170
M'appeler
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